# katofli.gr (katofli.gr)

> Ειδήσεις για τα ακίνητα και τη στέγαση στην Ελλάδα: τιμές κατοικιών, ενοίκια, «Σπίτι μου», επιστροφή ενοικίου, ΕΝΦΙΑ, Golden Visa. Με επίσημα στοιχεία και απλά λόγια.

Γλώσσα περιεχομένου: Ελληνικά (el). Εκδότης: katofli.gr, Αθήνα. Επικοινωνία: info@katofli.gr.
Κάθε άρθρο περιλαμβάνει ενότητα «Σε συντομία» με τα βασικά σημεία, επώνυμο συντάκτη, ημερομηνία δημοσίευσης και πηγές.
Πολιτική απόδοσης: όταν χρησιμοποιείτε περιεχόμενο, αναφέρετε το katofli.gr και συνδέστε με το URL του άρθρου.

## Ενότητες

- [Τιμές & Ενοίκια](https://katofli.gr/times-enoikia): Δείκτες τιμών της Τράπεζας της Ελλάδος, ενοίκια και ό,τι κινεί την αγορά κατοικίας ανά περιοχή.
- [Στεγαστικά Προγράμματα](https://katofli.gr/stegasi): «Σπίτι μου», επιστροφή ενοικίου, κοινωνική κατοικία και στεγαστικά δάνεια: ποιοι δικαιούνται και πώς γίνεται η αίτηση.
- [Φόροι & Νομικά](https://katofli.gr/foroi-nomika): ΕΝΦΙΑ, φόρος μεταβίβασης, φορολογία ενοικίων, βραχυχρόνια μίσθωση και πολεοδομικοί κανόνες.
- [Αγορά & Επενδύσεις](https://katofli.gr/agora-ependyseis): Golden Visa, οικοδομική δραστηριότητα, στεγαστική πίστη και επενδύσεις σε ακίνητα.

## Συντακτική ομάδα

- [Σύνταξη katofli.gr](https://katofli.gr/syntaktes/akinita-newsroom): Σύνταξη ακινήτων. Ακίνητα, Στέγαση, Φορολογία ακινήτων.

## Πρόσφατα άρθρα

- [Επιστροφή ενοικίου: έως 30 Σεπτεμβρίου οι διορθώσεις στο Ε1, πληρωμή στις 30 Νοεμβρίου](https://katofli.gr/stegasi/epistrofi-enoikiou-diorthoseis-e1-30-septemvriou): Η ενίσχυση για τα ενοίκια του 2025 υπολογίζεται αυτόματα από την εικόνα της φορολογικής δήλωσης στο τέλος Σεπτεμβρίου. Τι πρέπει να ελέγξουν οι ενοικιαστές. (Οδηγός, 2026-09-26)
- [«Σπίτι μου ΙΙΙ»: δάνεια έως 230.000 ευρώ, ηλικίες έως 55 ετών και έναρξη στις αρχές του 2027](https://katofli.gr/stegasi/spiti-mou-3-dikaiouxoi-oria-enarxi): Το νέο πρόγραμμα χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων έχει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ μέσω της Αναπτυξιακής Τράπεζας. Τι αλλάζει σε σχέση με το «Σπίτι μου ΙΙ». (Οδηγός, 2026-09-24)
- [Golden Visa: μείωση 44% στις νέες αιτήσεις και φόρος μεταβίβασης 15% για αγοραστές εκτός ΕΕ από το 2027](https://katofli.gr/agora-ependyseis/golden-visa-aitiseis-foros-metavivasis-15): Οι νέες αιτήσεις για άδεια διαμονής επενδυτή υποχώρησαν έντονα το α΄ εξάμηνο. Η κυβέρνηση προαναγγέλλει αύξηση του φόρου μεταβίβασης για κατοικίες από 1η Ιουλίου 2027. (Ρεπορτάζ, 2026-09-23)
- [ΕΝΦΙΑ, ενοίκια και Airbnb: τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες ακινήτων μετά τη ΔΕΘ](https://katofli.gr/foroi-nomika/deth-2026-enfia-enoikia-airbnb-allages): Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ σε 131 ακόμη οικισμούς, ενδιάμεσος συντελεστής 25% στα ενοίκια και παράταση του «φρένου» στις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις. (Οδηγός, 2026-09-22)
- [Τιμές διαμερισμάτων: άνοδος 5,5% το β΄ τρίμηνο, με σαφή επιβράδυνση σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη](https://katofli.gr/times-enoikia/times-diamerismaton-b-trimino-2026): Τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος δείχνουν ότι οι τιμές συνεχίζουν να ανεβαίνουν, αλλά με χαμηλότερο ρυθμό από το 2024 και το 2025. (Ανάλυση, 2026-09-19)

## Πολιτικές και μηχαναγνώσιμα αρχεία

- [Συντακτική πολιτική](https://katofli.gr/syntaktiki-politiki): αρχές ακρίβειας, διορθώσεων και χρήσης ΤΝ
- [Σχετικά](https://katofli.gr/sxetika)
- [Πλήρες περιεχόμενο για LLMs](https://katofli.gr/llms-full.txt)
- [RSS](https://katofli.gr/rss.xml)
- [Sitemap](https://katofli.gr/sitemap-index.xml)
- [Google News sitemap](https://katofli.gr/news-sitemap.xml)